Нотариусы смогут заверять сделки с недвижимостью, которая осталась на неподконтрольной Украине территории – проект закона

Зарегистрирован правительственный законопроект.

Соответствующий правительственный законопроект № 8332 «О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам обеспечения защиты прав внутренне перемещенных лиц» зарегистрирован в парламенте.

Проектом предлагается установить, что право распоряжения недвижимым имуществом, которое расположено на временно оккупированной территории, может быть реализовано собственником такого имущества на территории, на которой органы государственной власти осуществляют свои полномочия.

Информация о лицах, имеющих право пользования недвижимым имуществом, сообщается собственником такого имущества нотариусу и указывается в соответствующем договоре. В случае установления факта недостоверности указанной информации договор может быть признан недействительным.

Если право собственности или пользования недвижимым имуществом имеют несовершеннолетние, малолетние и недееспособные лица, отчуждение такого имущества осуществляется с согласия органа опеки и попечительства по месту жительства собственника (уполномоченного лица) или по месту совершения сделки. Кроме того, в случае отчуждения недвижимого имущества, относящийся к жилищному фонду, жилищные условия таких лиц не могут быть ухудшены.

Родители, опекуны, попечители и иные законные представители малолетних, несовершеннолетних и недееспособных лиц в течение 3-х месяцев с даты вступления такими лицами прав на объект недвижимого имущества должны предоставить органу опеки и попечительства, который дал разрешение на совершение сделки, документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества или право таких лиц на пользование им.

Кроме того, законопроектом предлагается освободить внутренне перемещенных лиц и лиц, проживающих на временно оккупированных территориях от уплаты судебного сбора по делам, связанным с нарушением прав внутренне перемещенных лиц.