Состоялось онлайн-обсуждение «Как защитить свое право собственности на земельный участок в Крыму»

Организаторы мероприятия: ОО КрымSOS Прокуратура АР Крым и г. Севастополя, Представительство Президента Украины в Крыму, Региональный центр прав человека и Украинский Хельсинский союз по правам человека.

В обсуждении приняли участие:

Дарья Свиридова — Первый заместитель Постоянного Представителя Президента Украины в Автономной Республике Крым;

Виталий Секретарь — Первый заместитель руководителя прокуратуры Автономной Республики Крым и города Севастополя;

Максим Тимочко — адвокат Украинского Хельсинского союза по правам человека;

Николай Киккас — адвокат, юридический эксперт Регионального центра по правам человека.

Модерировала мероприятие:

Ольга Куришко — координатор юридического направления КрымSOS.

20 марта 2021 года вступил в силу указ Владимира Путина №201 от 20.03.2020, в котором расширяется перечень территорий, на которых земельные участки не могут принадлежать иностранцам.

В этот список вошли все районы и города в оккупированном Крыму, которые имеют выход к морю или граничат с материковой частью Украины. Этот запрет не распространяется лишь на три внутренних района Крыма — Первомайский, Красногвардейский и Белогорский, а также на города Джанкой, Симферополь и Красноперекопск. Также в перечень не вошли Верхнесадовский и Терновский сельсоветы в Севастополе.

Согласно этому указу, все, кто «автоматически» не получил российское гражданство в Крыму к 20 марта 2021, должны были отказаться от земельного участка за денежное вознаграждение или иным способом переоформить ее на граждан РФ. Если в течение года землевладельцы, которые не имеют российского паспорта, этого не сделали, у них принудительно должны изъять земельные участки в судебном порядке.

Во время своего выступления первый заместитель Постоянного Представителя Президента Украины в Автономной Республике Крым Дарья Свиридова сказала, что украинская власть расценивает отчуждения земли у граждан Украины в Крыму как военное преступление.

«Сейчас примерно 10 000 граждан Украины оказались под угрозой изъятия имущества. Указ Путина имеет целью заставить тех крымчан, которые до сих пор не получили гражданство РФ, получить его, а также изъять землю у граждан Украины и передать ее россиянам, в частности тем, кто незаконно въехал на территорию Крыма. Подобные действия мы расцениваем как продолжение незаконной политики колонизации нашей территории гражданами РФ. Такую политику мы расцениваем как военное преступление», — сказала Дарья Свиридова.

Первый заместитель руководителя прокуратуры АР Крым и города Севастополя Виталий Секретарь призвал всех, кому грозит отчуждение земли в Крыму, обращаться в прокуратуру АРК и предоставлять сведения о тех должностных лицах оккупационного режима, которые обращаются к землевладельцам с целью лишить их участков, а также все судебные решения, которые будут вручаться по делу отчуждения.

«Указанное позволит нам установить лиц, виновных в военных преступлениях и привлечь их к ответственности. Это также позволит Международному уголовному суду начать расследование этой ситуации», — сказал Виталий Секретарь.

Адвокат Украинского Хельсинского союза по правам человека Максим Тимочко во время своего выступления подробно рассказал о российской судебной практике по отчуждению земельных участков у иностранцев.

По его словам, по решению оккупационного суда об отчуждении, землевладелец должен получить компенсацию. Но, сказал адвокат, следует учитывать, что участок будет продаваться не по рыночной цене, а также с человека будут взыскать все судебные расходы, а также расходы на реализацию этого участка.

Также Максим Тимочко рассказал, что некоторым землевладельцам-иностранцам российский суд могжет продлить срок отчуждения земли после 20 марта 2021 года. Такую отсрочку могут дать, в частности, тем людям, которые не смогли переоформить землю из-за карантинных ограничений.

Юридический эксперт Регионального центра по правам человека Николай Киккас во время своего выступления посоветовал землевладельцам уже начинать подавать документы в Европейский суд по правам человека.

«Прежде всего надо собрать все документы на недвижимость на земле, всю юридическую историю этого имущества, например документы об источниках происхождения имущества. Если участок был отчужден под давлением указа Путина (продан, передан), надо собрать документы по такому отчуждению самим владельцем. Если участок изъят уже по решению суда, то нужно в ЕСПЧ нужно предоставить такое судебное решение. Если изъятое имущество имеет не просто денежную ценность, а существенную ценность для личной жизни человека (например, это единственное жилье или единственный источник дохода), необходимо предоставить подтверждение этих обстоятельств. Также нужно собрать доказательства реальной стоимости имущества», — сказал Николай Киккас.

Также, по мнению юриста, землевладельцы уже должны подавать жалобы в ЕСПЧ, не дожидаясь постановлений оккупационных судов об отчуждении.

В конце онлайн-обсуждения был презентован новый тематический блок в Telegram-боте CrimeaIsUaBot по земельным вопросам. Там крымчане, в частности, могут узнать, подпадает ли их участок в Крыму под действие указа Путина, а также быстро получить консультацию по проблеме отчуждения имущества оккупантами. 

Кроме этого,после обсуждения, была презентована новая интернет-страница, где собраны все полезные материалы и контакты для помощи крымчанам в земельных вопросах.

Подробнее об онлайн-дискуссии 31 марта читайте в нашей статье.