Проход закрыт: как оккупанты лишают севастопольцев доступа к морю

С 2014 года кремль и подконтрольные ему оккупационные власти занимаются активным захватом прибрежных территорий Севастополя. На сегодняшний день в городе функционирует всего 34 пляжа, тогда как в 2015 году, их было 50. При этом, осталось всего два детских пляжа — «Песочный» и «Бухта Омега». Оба они переполнены. Говорить о санитарии не приходится.

Полностью закрыта для пляжного отдыха территория Херсонеса. По территории ходят охранники и отлавливают нарушителей, которых будет ждать административное наказание. Администрация музея-заповедника мотивирует это тем, что якобы растет нагрузка на памятник. Однако как именно могут навредить плавающие в море крымчане, не уточняется.

Также отдыхающих перестали пускать на территории, отданные МЧС и министерству обороны РФ. Последние же считают себя наследниками Минобороны СССР. После распада Советского Союза, земля Минобороны Украины странным образом переходила в частные руки или в пользование города. То есть фактически, там находились гражданские объекты. Позже оккупанты добились расторжения большинства договоров, и часть прибрежной территории полностью перешла в пользования Минобороны РФ.

Захватом прибрежных территорий славится не только российские военные, но и девелоперы, которые беспощадно застраивают береговую линию и обносят территорию заборами. О какой-то законности происходящего речи идти не может. В соответствии со ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд.

Кроме того, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования должна составлять двадцать метров. Исключения могут составлять лишь случаи, предусмотренные законодательством. То есть, когда государство считает ту или иную территорию важной для себя. Но даже при этом, информация об ограничении водопользования на водных объектах общего пользования должна быть предоставлена гражданам органами местного самоуправления через средства массовой информации и посредством специальных информационных знаков, устанавливаемых вдоль берегов водных объектов с подробным разъяснением причины.

Также, по мнению экспертов КрымSOS в области международного права такие действия оккупационной власти нарушают международно признанное право крымчан свободно распоряжаться природными богатствами и ресурсами, а именно, право участвовать в их эксплуатации (ч. 2. ст. 1 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах; ч. 2  ст. 1 Международного пакта о гражданских и политических правах). Кроме того, застройка муниципальных пляжей может расцениваться как действия оккупационной власти по уничтожению недвижимого имущества, являющегося собственностью государства, общин, либо общественных или кооперативных организаций, что, в свою очередь, является нарушением Россией международных обязательств государства-оккупанта (ст. 53 IV Женевской конвенции о защите гражданских лиц во время войны, ст. 46, ст. 55 и ст. 56 IV Гаагской конвенции о законах и обычаях сухопутной войны с приложением: Положение о законах и обычаях сухопутной войны).

Однако, все эти законы игнорируются под молчаливое согласие оккупационных властей.

Например, относительно недавно, под шумок карантина связанного с распространением COVID-19 отель «Аквамарин», который связывают с фамилией экс-министра обороны Украины Павла Лебедева, огородил забором пляж, который, по законам оккупантов является общественным местом и должен быть открыт для массового пользования. Теперь зона площадью 0,18 га и 206-метровая зона купания доступна только для гостей отеля, вход на территорию только по магнитной карточке.

Застройка Стрелецкой бухты

От ранее самой чистой акватории Севастополя не осталось и следа. Стрелецкая бухта все больше начинает напоминать болото. Покрышки, строительный мусор, нечистоты. Местные старожилы винят в загрязнении элитные новостройки. По их словам, жилые комплексы якобы не подключены к городской канализации. Однако точной информации куда сливаются нечистоты нет. Тем не менее, факт остается фактом, вода вблизи новеньких ЖК пахнет далеко не морской свежестью.

На прибрежной территории бухты продолжаются строительные работы. Под видом яхт-клуба, на самом берегу строятся шестиэтажные апартаменты. Причем корнями вялотекущее строительство уходит в далекий 2006 год. Тогда застройщик «Трилока ЛТД» получил в аренду от горсовета участок земли для строительства яхт-клуба. Окончить строительство компания должна была до конца июня 2011 года. Однако в ноябре 2011 года застройщик получил разрешение на строительство трех очередей яхт-клуба с апартаментами и подал заявление о продлении строительства в ноябре 2013 года. После оккупации Крыма, в апреле 2014 года, так называемые власти Севастополя заморозили все объекты строительства. В 2016 году постановление было отменено. Все строительные работы начатые до оккупации продолжились. Более того, в том же 2016 году Российским Минкульт издал указ из которого следует, что в связи с тем, «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита» являются достопримечательным местом, высота новых строительных объекты по ул Фадеева 18а не должна превышать 16 метров.

В итоге так называемый департамент архитектуры Севастополя согласовала «Трилоке ЛТД» строительство не выше двух этажей. В 2018 году департамент по имущественным и земельным отношениям заключил с застройщиком российский договор аренды на участок в 5608 кв м.
Таким соседством справедливо недовольны местные жители. Во-первых их отрезают от моря яхт-клубом и по факту шестиэтажными апартаментами, которые возникли вместо общедоступной зеленой зоны, которая была обозначена в концепции развития Севастополя. Во-вторых, из-за массивных котлованов и строительных работ, многие дома начали проседать и сползать. На некоторых строениях появились трещины.

На общественных слушаниях по проблемному объекту противникам застройки прибрежной зоны угрожали и назвали нищебродами. Диалога не вышло. В 2019 году Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя опомнился и решил через суд предпринять попытку расторжения договора с застройщиком, однако, суд встал на сторону «Трилока ЛТД».

Что интересно, оккупанты готовят законопроект о яхтинге, который может узаконить подобные застройки по всему Крыму. Документ предполагает появление 15 яхтенных марин. По задумке, это может привлечь инвестиции и способствовать появлению новых рабочих мест, однако, на практике, вполне возможно, узаконит массовую застройку прибрежных зон как это случилось в стрелецкой бухте.

Конец Солдатскому пляжу

Фиаско в суде за Стрелецкую бухту не единственное в копилке так называемого департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя. В июле 2019 года 21-й арбитражный суд отказал в расторжении договора аренды почти полутора гектаров земли с ООО «Апогей -А». В суде чиновники апеллировали тем, что арендаторы не используют землю уже более трех лет. Суд обратил внимание на некомпетентность и неумение считать сотрудников депортамента, указав, что компания не использует землю менее трех лет.

ООО «Апогей-А» якобы занимался строительством пансионата семейного типа. В итоге возводятся четырехэтажные апартаменты от компании «Интерстрой», которую связывают с бывшим застройщиком, а сейчас вице-премьер-министром Крыма Евгением Кабановым. Строительство апартаментов разрешила команда экс-губернатора Дмитрия Овсянникова в декабре 2017 года. Также неподалеку планируется строительство еще одной «базы отдыха».

За строительство взялась фирма «Адмиральская лагуна». Именно она возводила злосчастные апартаменты от «Интерстроя». Все насаждения безжалостным образом вырублены. Для прогулок у местных жителей осталась только небольшая полоса пляжа. В будущем на этом пляже места хватит только для шезлонгов жильцов апартаментов. А то и вовсе, по сложившейся традиции, огородят забором.
Бездумное хаотичное застраивание береговой линии Севастополя может привести к катастрофическим последствиям не только для жизни горожан, но и для экологии города. Превращая город в большую стройку, оккупанты загрязняют морскую воду, грунт, уничтожают краснокнижные растения. Варварское отношение к природным дарам полуострова совсем скоро может сделать жизнь на нем невыносимой.