Поврежденное и уничтоженное жилье: как получить компенсацию и куда обращаться. Рекомендации от юристов КрымSOS

5 / 05 / 2022

Правительство получило более 66 тысяч заявлений о поврежденном имуществе украинцев в результате полномасштабного вторжения рф в Украину – об этом сообщил Михаил Федоров (Минцифра). Юристы КрымSOS проанализировали текущую ситуацию и подготовили рекомендации, как украинцы могут получить компенсацию и куда следует обращаться.

Вариант 1: есть доступ к жилью

Если владельцы имеют доступ к жилью, то сначала нужно тщательно зафиксировать повреждения на фото и видео.

  1. Это можно сделать самостоятельно и попросить соседей или свидетелей – чтобы они оставили подписи в документе.
  2. Привлечь к подписанию акта местные власти, органы местного самоуправления, представителей компании по обслуживанию дома, застройщика и т.д.
  1. По возможности следует привлечь профессионального оценщика или эксперта по строительству для предварительного расчета размера нанесенного ущерба. Поскольку на сегодняшний день законодательством не установлено, в какой форме должны фиксироваться повреждения жилья, любая письменная форма является приемлемой, если она позволяет зафиксировать разрушение.

Во многих населенных пунктах фиксация повреждений и разрушений осуществляется централизованно с участием местных властей. Надо узнать, как решается вопрос фиксации в вашем населенном пункте. Например, обратиться к старосте села, районного или городского совета и т.д.

Вариант 2: нет доступа к жилью.

Если жилье находится на территории активных боевых действий, владельцы находятся за границей или по другим причинам не имеют доступа к жилью.

1. Подать заявку на поврежденное имущество в Дії. Вносить данные нужно только по вашему собственному жилью. Один человек не может подать заявление на весь дом, а только на свою квартиру. После регистрации сообщения ожидайте информацию о начале процедуры оценки и компенсации, определенных правительством.

2. Подать заявление на восстановление жилья вскоре можно будет и оффлайн через Центры предоставления админуслуг.

3. При возможности попросить других людей, имеющих доступ к жилью, тщательно зафиксировать повреждения на фото и видео.

Вариант 3: незначительные разрушения и доступ к жилью

Если владельцы возвращаются в свое жилье, которое незначительно разрушено и требует небольшого ремонта (повреждена крыша, выбитые окна и т.д.). В таких случаях у людей нет возможности ждать долго компенсации и они пытаются устранить повреждения, чтобы использовать жилье в дальнейшем.

  1. Тщательно зафиксируйте разрушения, составьте акт и приобщите к фиксации органы местной власти и самоуправления.
  1. Копию акта следует отправить в местный совет.
  1. При строительных работах документально фиксировать все расходы –  чеками, товарными накладными, актами выполненных работ со строителями и т.д. В будущем это позволит претендовать на компенсацию.

Чего ждать на законодательном уровне?

На сегодняшний день принят в первом чтении законопроект № 7198 «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации». Законопроект получил ряд замечаний и ожидается, что он будет существенно доработан до принятия.

Что предполагает законопроект:

  • Решение о компенсации принимается Комиссиями по рассмотрению вопросов предоставления компенсации за поврежденные и уничтоженные объекты недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией. Комиссии создаются исполнительным органом сельского, поселкового, городского, районного в городе (в случае его создания) совета.
  • Для получения компенсации необходимо подать заявление в Комиссию по месту нахождения имущества. По тексту законопроекта, заявление следует подавать в течение действия военного положения и в течение 90 дней после его завершения или прекращения.
  • Методики расчета размера компенсации, создание реестра поврежденного и разрушенного имущества и другая необходимая нормативная база будет приниматься позже на основании норм профильного закона.

Поділитись

Вибір редакції

Еще Статьи